【邦信阳房地产及城市更新业务介绍】

房地产是邦信阳最具传统优势、最有专业影响力的业务领域之一，有30年的历史积淀。1995年丁晓文律师领衔的创始合伙人创立了本所前身之一“中建所”，与其他两家专业所一度被誉为上海房地产法律服务的“三驾马车”。

2001年，“上海中心广场房地产权益受让（在建工程转让）”法律服务项目荣获司法部首届全国律师业务案例“金獬奖”二等奖，成为本所创立初期的标杆之作。“花旗集团大厦”土地取得、开发建设、租售及物业管理服务项目开启了商品房全过程法律服务及商办物业定制预售的行业先河。历时三年的上海市政府重大督解项目——原卢湾区政府治理续建“东晖花苑”4号楼烂尾楼，为20年后火热的房地产企业破产重整、预重整提供了对照。2009年，经上海市律师协会推荐，服务社会瞩目的“莲花河畔景苑”倒楼事故。我们两代律师，先后受市有关部门委托，服务市属企业光明集团、临港集团在上海的重要飞地江苏大丰农场的两次产业转型发展。2018年，服务中国第一个外资车企独资建厂项目、上海有史以来最大外资制造业项目——上海引进特斯拉在临港产业区投资建设新超级工厂项目，成为本所又一里程碑之作。……。

正是在一个个行业示范性案例的累积过程中，以及与以“华润置地”、“上海临港集团”等为代表的旗舰客户长期相随中，我们的房地产法律服务内涵不断拓展：从住宅到商办到综合体；从土地一级开发、土地储备到闲置土地处置；从房地产开发建设到合作开发、项目并购；从传统经营性地产到工业、研发总部等产业地产到园区开发、产城融合；从房地产到房地产金融到不动产证券化、REITs基金；从单一项目到片区综合开发、城市投资及PPP；……。

与具体法律服务相伴的是长期参与城乡开发立法征询，给予了我们行业领先的前瞻性视野。近10多年来，我们以年均一部左右的频率，参与了《上海市实施<中华人民共和国土地管理法>办法》、《上海市不动产登记若干规定》等10多部上海城建领域的高位阶立法征询。

我们与西南政法大学/广州大学、上海易居房地产研究院共同发起成立“中国房地产法律实务研究论坛”并出版《中国不动产法研究》刊物已持续20年，并已入选法学核心刊物——CSSCI来源集刊，独树中国律所一帜。

近年来，我们以服务上海市城市更新示范项目——原“上海公共租界工部局大楼”（原上海市人民政府大厦）综合改造项目为代表，在“两旧一村”、商办自主更新、产业区域转型等城市更新领域均取得丰硕成果。我们的律师作为上海律协的专业牵头人，全过程参与了《上海市城市更新条例》在市政府、市人大的立法征询。

房地产与建设工程是邦信阳最早在全国范围内设立业务委员会的专业，共有约50位来自全国各地办公室的专业合伙人和律师组成。

30年来，我们的房地产律师经过了三代的传承，已涌现两代上海乃至全国房地产领域的领军律师。目前，我们的律师担任全国律师协会建设工程与房地产专业委员会副主任，是在该专业委唯一担任副主任的上海律师；同时还连任上海律协房地产专业委员会主任。

多年来，我们在上海律协房地产专业委员会中一直是委员最多的律所之一。同时，我们上海办公室有约10位律师，被上海律协评定为“建筑房地产”专业律师。我们还是上海市工商联房地产商会第一、二届法律分会会长单位，等。

此外，我们多名律师在钱伯斯、The Legal 500、LEGALBAND、Benchmark Litigation等国际评级的房地产及城市更新领域连续高等级上榜。

服务内容

曾获荣誉

【邦信阳私募基金与风险投资业务】

私募基金与风险投资业务是邦信阳最具传统优势的重要业务板块之一。邦信阳有多位合伙人执业于私募领域，致力于为客户提供全流程、多方位的综合法律服务，服务内容覆盖私募管理人、私募基金、投资项目的全项目周期，贯穿募集、投资、投后管理及退出等各个环节。

邦信阳在私募领域具有丰富的法律服务经验，客户包括大型央企国企、国有私募基金管理人、市场化私募基金管理人、保险资产管理机构、其他金融机构等，参与设立的私募基金类型包括大型产业基金、引导基金、母基金、房地产基金、创业投资基金、S基金、美元基金等。

我们熟悉私募领域的行业发展、监管演变、及各类业务模式，可为客户提供最优解决方案，满足商业诉求及合规要求、且符合商业通行规则。值得提出的是，邦信阳擅长协助国有企业参与私募基金业务，对国有企业开展私募业务的实务操作流程、业务难点等有深刻理解，可协助客户搭建合规、且可落地的交易结构，以满足商业诉求。