实践中，被执行人与其他共同共有人达成的分割协议往往无法得到债权人的认可，且怠于提起析产诉讼，此种情况下，债权人可提起代位析产诉讼，以破解执行僵局。在代位析产诉讼中，如何确定被执行人对房屋享有的份额比例、如何通过对共有财产的执行使债权得到清偿，同样是考验智慧和经验的环节。该文章结合司法实践的观点对债权人代位析产诉讼的相关问题予以探讨。